【行业篇】
问: 请董事长介绍一下你们公司的历史沿革好吗？
李建伟答: 感谢游客7145的提问，金陵饭店是经国务院批准，全国首批利用侨外资建造的六家旅游饭店之一、江苏省首家五星级酒店，1983年10月4日建成开业。饭店曾以“神州第一高楼”、国内最现代化的大型酒店而蜚声海内外。金陵饭店从建立开始，就高起点地与国际一流水准接轨，选定“世界十佳酒店”之一的香港文华东方酒店作为范本，成建制派出专业骨干学习国际先进管理经验，消化吸收、先仿后创，成功创立了融世界水准和中国文化为一体的金陵饭店管理体系，走出了一条中国人自己经营管理现代化酒店的成功之路。
2002年10月31日， 经江苏省人民政府批准， 金陵饭店整体改建为南京金陵饭店集团有限公司。2002年12月30日， 南京金陵饭店集团有限公司作为主发起人联合新加坡欣光投资有限公司、江苏交通控股有限公司、江苏省出版印刷物资公司和南京消防技术服务事务所四家发起人，共同发起设立了金陵饭店股份有限公司。谢谢！
问: 对今后三至五年南京地区高星级酒店的判断如何？未来两年的房价上升空间有多大？
费志冰答: 未来3年内，南京市经济持续高速增长，加速对高端酒店的需求，五星级酒店预计将新增3-5家，但商务客源市场的快速发展将缓解行业竞争的压力。
南京五星级酒店目前的平均房价只有上海同档次酒店的30%左右，与南京经济高速发展的现状相比，饭店平均房价的上涨相对滞后，平均房价回升成为必然趋势，也将进一步放大酒店盈利的空间。谢谢！
问: 南京有几家5星级酒店，你们处于什么样的地位？
李建伟答:感谢游客1063的提问。南京市现有的8家五星级饭店，占全市饭店总数的6.50%，金陵饭店客房数占全市五星级饭店客房总数的20.25%。2005年金陵饭店的营业收入占全部8家五星级饭店的35.36%，营业利润占75.79%。金陵饭店的平均房价、客房平均出租率、营业收入和营业利润具有较强的竞争优势。谢谢！
【发行篇】
问: 请问董事长，你们股本总额有多少，资产状况如何，本次准备发行多少？
李建伟答: 感谢游客8850的提问，我们的股本总额发行前为1亿9千万股，截止2006年9月30日，公司总资产52，013万元， 净资产为36，592万元，母公司资产负债率27.95%，本次准备发行1.1亿股。谢谢！
问: 选择上市融资，最大的益处在哪？
张胜新答:选择上市融资，一是可以快速提升公司的品牌形象和市场影响力；二是建立更加规范的法人治理结构，创造良好的市场经营环境；三是建立一个可持续的融资渠道，从而为实现公司的战略发展目标创造条件。谢谢！
问: 向董秘张胜新提问：预计上市日期是哪一天？
张胜新答:2007年4月6日，谢谢您的关注！
问: 请问公司有什么制度来保证项目的顺利进行和募集资金的专款专用？
张胜新答:公司建立了健全的法人治理结构和内控制度，将严格按照有关规定，保证募集资金用于招股书所列项目的建设，确保资金的实际投向与招股说明书中的承诺一致。谢谢！
问: 各位老总每天将会关注公司股价走势吗？
李建伟答:感谢游客2553的提问。较为关注，但公司管理层最关心的是酒店的经营发展和可持续的盈利能力。谢谢！
【经营篇】
问:董事长，在机构推介会上听了您精彩的演讲和回答，您的气质、睿智和国际化、专业化的思维，让我们深深折服。特别是您在介绍公司历史沿革中提到了前三任总经理在饭店不同时期所作出的重大贡献，让我们很感动，不知您是如何看待这个问题的？
李建伟答:感谢游客8518的赞扬。我在饭店工作了24年，经历了整个饭店的发展过程，对前三任总经理非常地敬重，也充满了感激之情，他们为金陵饭店的发展都作出了突出的贡献。谢谢！
问:董事长您好！我是一名在外地工作的南京人，金陵饭店是我们南京人的骄傲、中国人的骄傲！我衷心祝愿你们上市成功！
李建伟答:感谢游客9221。我们一定不会辜负南京父老乡亲们的厚望，不断努力做得更好。您在他乡也多保重，常回家看看。谢谢！
问:董事长，听说您每天工作都要在十四个小时以上，您是如何处理好工作和生活关系的？请您多保重！另想问您是如何保养的？
李建伟答:感谢游客5939的关心。我像热爱家庭一样热爱工作，像经营企业一样经营生活。谢谢！
问:请问饭店有哪些餐厅？
金美成答：金陵饭店餐饮的美誉是很高的，餐厅很多，有以淮扬菜为主的梅苑餐厅、以粤菜为主的香江餐厅、以意大利菜为主的太平洋餐厅、以日本菜为主的樱花苑餐厅、还有自助餐厅、大小宴会厅、璇宫和茶座酒吧等，欢迎您有机会品尝。谢谢您！
问: 公司如何控制和节约成本？
狄嘉答:公司针对自身特点，特别制定了行之有效的内部控制制度。同时，为保证公司运营业务正常开展，结合多年的公司业务发展情况和公司运营管理经验，已形成比较健全、有效的内部运营业务方面的内部控制制度体系。公司全部经营活动中的各项业务，均建立了规范的内部控制制度或管理办法，这不仅使公司的各项业务有规可循，而且也使得公司得以沿着健康有序的运营轨道，持续高效发展。
公司加强系统化、制度化管理，通过组织机构再造与创新、完善的薪酬分配体系、合理的人员编制、灵活的用工渠道以及劳动生产率的提高等措施，最大限度地降低了人力资源成本。公司坚持每月对现有供应商进行全方位的评估和优胜劣汰制度，从而确保了酒店物资采购质量，有效地降低了采购成本。同时，深入开展“绿色环保、节能增效”活动，通过各项节能措施、节能工艺和环保技术，对能源控制管理工作进行检查、考核和评比，努力降低能源消耗，提高盈利水平。谢谢！
问: 酒店未来的利润来源有哪些方面？投资3年期间的主要利润来源？
费志冰答:公司未来的利润来源于：
（1）主体酒店经营业务将持续稳定增长。
（2）公司通过收购、控股、租赁经营资产状况优良、经营业绩稳定的高星级酒店实体连锁，形成公司新的利润增长点。
（3）参股房地产业务将提供稳定的投资收益。
（4）扩大公司现有贸易业务，提升利润贡献。谢谢！
问: 公司近几年的利润分配情况如何？
费志冰答:公司2003年度股东大会通过决议，向全体股东每股派发现金股利0.051元（含税）；2004年度股东大会通过决议，向全体股东每股派发现金股利0.06元（含税）；2005年度股东大会通过决议，向全体股东每股派发现金股利0.10元（含税）。谢谢！
问: 公司近几年每股收益是多少？
费志冰答:公司2003年、2004年、2005年、2006年1-9月加权平均每股收益分别为0.06元，0.14元，0.20元和0.18元。谢谢!
【发展篇】
问: 公司有那些关键的技术创新？
李建伟答:感谢游客2371的提问。
（1）公司以国际酒店一流水准为目标，积极采用新设备、新原料、新技术，不断地实施整体硬件更新改造和信息技术创新，提高产品的智能化水平和技术含量，适应目标市场的需求。
（2）公司聘请了世界著名的IBM公司为专业顾问，投资实施了全新的信息化战略规划，重组改造了饭店内部业务流程，构建了智能化管理信息系统，实现了市场营销、前台运营、人力资源、物流管理、财务管理等一体化，增强了企业的科技领先优势和经营赢利能力。
（3）食品研发，设置了研发中心专门研究制定菜肴，不断推出创新菜肴。谢谢！
问: 公司有无收购兼并计划？
李建伟答:感谢游客2758的提问。公司加大资本运营力度，通过收购、控股、参股、租赁经营等途径，提升公司竞争实力，实现规模扩张，扩大利润空间。谢谢！
问: 公司能实现未来的目标吗？董事长对此是否能够稳操胜券？
李建伟答:感谢游客1413的提问。我们已经具备拥有了较强的竞争优势和影响力，形成了突出的品牌优势、显著的区位优势、明确的发展定位、持续的创新能力和稳健的扩张能力，始终保持了在酒店业的领先地位。特别是我们清晰的赢利模式将使得公司在未来的发展中保持持续稳定和高成长性。我将和我的团队一起兢兢业业，踏踏实实为实现公司的目标做出最大的努力，不辜负大家对我们的厚望。谢谢！
问: 请问董事长，您将要管理如此一家规模的上市公司，您否感到很辛苦？
李建伟答:感谢游客1703的关心。酒店是个小社会、大舞台，是传播爱心、传递友谊、传承文化的窗口，是沟通世界的桥梁。金陵饭店的金字招牌凝聚了太多人的心血、期望和梦想，在我心中份量很重、很重，我深感自己责任重大，所以不敢有丝毫懈怠，时时刻刻如履薄冰。谢谢！
问: 请问董事长，作为一家上市公司，你们的高管人员工资都很低，且您和高管层都未在公司持有股份，那么公司下一步是否会考虑股权激励？
李建伟答:感谢游客8674的提问。我们将根据有关政策规定和公司经营发展实际做好此方面的研究。谢谢！
问: 请问董事长，你们的董事会秘书是否是高管人员？为什么他的工资与其他高管相比差距这么大？
李建伟答:感谢游客7908的提问。董秘是属于高管人员，他的工资待遇还有很好的成长空间。谢谢！
问: 董事长您好，我的爷爷就要过八十大寿了，我想买贵公司的股票送给爷爷作为生日贺礼，我祝愿我的爷爷长命百岁！
李建伟答:感谢游客611对我们的信任，我也感受到了您对您爷爷的那份情，如方便请留下您的联系地址，我们会祝福他老人家福如东海、寿比南山。谢谢！
问: 董事长您好，我是金陵饭店的一名常住客人，我能不能买你们的股票？我知道您非常关爱您的客人和员工，我马上也要成为你们的股东，请问股东、客人和员工，在您心中哪一个份量最重？
李建伟答:感谢游客2658的提问。非常感谢您对金陵饭店的信任与厚爱。有两扇门都在向您打开，一扇是以客为尊、细意浓情，情系金陵；一扇是诚信、求实、创新经营，为股东带来最大的回报。三者在我心中都很重要，我会和我们的团队不懈努力，为股东带来最大的投资回报；为员工创造更好的发展空间，提高他们的生活质量；为客人提供最优质的服务。谢谢！
